1265 SW 22nd St TH-3, Miami, FL 33145 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

1265 SW 22nd St TH-3, Miami, FL 33145

Написать в WhatsApp

Активно · Villa

$1,850,000

1265 SW 22nd St TH-3, Miami, FL 33145

Спальни
3
Ванные
4
Жилая площадь
1,500 кв. футов
$ / кв. фт
$1,233/sq ft
Год постройки
2028
Площадь участка
—
Взнос ТСЖ
$2,475 Monthly
Годовой налог
$72,669

Об объекте

PRECONSTRUCTION DEVELOPMENT. Atelier Residences Miami presents a rare opportunity to own one of only four exclusive three-bedroom villas in this boutique luxury development. This approximately 1,500 SF, two-story residence features 3 bedrooms, 4 full bathrooms, fully furnished interiors, custom lighting, smart-home technology, and a turnkey ownership experience. Atelier offers 146 fully furnished residences with flexible short-term rental options and professional, hotel-style management. Residents and owners will enjoy resort-inspired amenities including a pool and spa, fitness center, yoga and meditation spaces, sauna, steam room, cold plunge, concierge, valet, restaurant and lounge, along with the CAYA Members Club and wellness experience. The development has officially broken ground, with estimated completion and delivery scheduled for Q2 2028. Buyer and buyer's agent should independently verify all dimensions, specifications, finishes, amenities, renderings, views, timelines, and development details. SCHEDULE A PRIVATE PRESENTATION FOR CURRENT PRICING, AVAILABILITY, FLOOR PLANS, DEPOSIT STRUCTURE, AND ADDITIONAL PROJECT INFORMATION. IMPORTANT: ALL PHOTOGRAPHS AND IMAGES SHOWN ARE ARTIST RENDERINGS AND ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY. ACTUAL FINISHES, FURNISHINGS, MATERIALS, FEATURES, VIEWS, AMENITIES, LANDSCAPING, AND FINAL APPEARANCE MAY VARY.

Расположение

Маршрут

1265 SW 22nd St TH-3, Miami, FL 33145

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
3
Ванные
4
Жилая площадь
1,500 кв. футов
Полы
Плитка
Техника
Dryer, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование
Отопление
Центральное
Особенности интерьера
Breakfast Bar, Built In Features, Спальня на основном этаже, Bathtub, High Ceilings, Kitchen Island, Kitchen Dining Combo, Main Level Primary, Upper Level Primary, Walk In Closets
С мебелью
С мебелью

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Villa
Год постройки
2028
Этажи
10
Архитектурный стиль
Split Level
Внешние особенности
Balcony
Бассейн
Ассоциация
Вид
Other

Парковка

Места в гараже
0
Крытые места
0
Особенности парковки
Open

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$2,475 Monthly
Включено
Hot Water, Maintenance Structure
Удобства
Fitness Center, Бассейн, Sauna, Spa Hot Tub
Охрана
Lobby Secured
Можно с питомцами
Нет
Годовой налог
$72,669
Участок
EAST SHENANDOAH
Округ
Miami-Dade
Дней на рынке
64
ID объявления MLS
A12086964
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$11,371

Ставка капитализации
-1.7%
Чистая доходность
-1.7%
Доходность на вложенные денежные средства
-26.3%
Валовая доходность
5.1%
Ипотечный платёж
$8,770/mo
Первоначальный взнос
$462,500
Сумма кредита
$1,387,500
Годовой чистый операционный доход (NOI)
-$31,209

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.