580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553 — foto del MLS

Más información sobre esta propiedad

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

Activo · Condominio

$1,195,000

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

Habitaciones
1
Baños
2
Área habitable
— pies²
$ / pie²
—
Año de construcción
2025
Tamaño del lote
—
Cuota HOA
$1,193
Impuesto anual
—

Acerca de esta propiedad

Brand new building. Experience luxury living with direct ocean views from this 14th-floor residence in the brandnew 72 Park in Miami Beach. This LEED Gold Certified building offers fully furnished units with floor-to-ceiling glass doors, high ceilings, and expansive private balconies showcasing breathtaking ocean, park, and skyline views. Enjoy resort-style amenities, including a 150-foot pool with cabanas, a private rooftop lounge, a fitness center, a yoga studio, multiple dining venues, and concierge services. The building features smart technology, a grand lobby, and a golf cart shuttle to the beach. Perfectly located just blocks from the ocean and approved for shortterm rentals, this is an excellent opportunity for investors and end-users alike.

Ubicación

Cómo llegar

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

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Datos y características

Interior

Habitaciones
1
Baños
2

Exterior y estructura

Tipo de propiedad
Condominio
Año de construcción
2025

Estacionamiento

No se proporciona en el anuncio MLS.

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación
$1,193
Condado
Miami-Dade
ID del anuncio MLS
A12024187
Estado del anuncio
Activo

Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Flujo de caja mensual estimado

-$3,531

Tasa de capitalización
2.1%
Rentabilidad neta
2.1%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido
-12.7%
Rentabilidad bruta
6.6%
Cuota hipotecaria
$5,665/mo
Pago inicial
$298,750
Importe del préstamo
$896,250
Ingreso operativo neto anual (NOI)
$25,602

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.