580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553 — photo MLS

Plus d'informations sur ce bien

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

Active · Copropriété

$1,195,000

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

Chambres
1
Salles de bain
2
Surface habitable
— pi²
$ / pi²
—
Année de construction
2025
Superficie du terrain
—
Charges de copropriété
$1,193
Taxe annuelle
—

À propos de ce bien

Brand new building. Experience luxury living with direct ocean views from this 14th-floor residence in the brandnew 72 Park in Miami Beach. This LEED Gold Certified building offers fully furnished units with floor-to-ceiling glass doors, high ceilings, and expansive private balconies showcasing breathtaking ocean, park, and skyline views. Enjoy resort-style amenities, including a 150-foot pool with cabanas, a private rooftop lounge, a fitness center, a yoga studio, multiple dining venues, and concierge services. The building features smart technology, a grand lobby, and a golf cart shuttle to the beach. Perfectly located just blocks from the ocean and approved for shortterm rentals, this is an excellent opportunity for investors and end-users alike.

Emplacement

Itinéraire

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
1
Salles de bain
2

Extérieur et structure

Type de bien
Copropriété
Année de construction
2025

Stationnement

Non renseigné dans l’annonce MLS.

Copropriété, communauté et finances

Charges
$1,193
Comté
Miami-Dade
Identifiant de l’annonce MLS
A12024187
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$3,531

Taux de capitalisation
2.1%
Rendement net
2.1%
Rendement des liquidités investies
-12.7%
Rendement brut
6.6%
Mensualité du prêt immobilier
$5,665/mo
Apport initial
$298,750
Montant du prêt
$896,250
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$25,602

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.