580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553 — foto do MLS

Mais informações sobre este imóvel

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

Ativo · Condomínio

$1,195,000

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

Quartos
1
Banheiros
2
Área útil
— pés²
$ / pé²
—
Ano de construção
2025
Tamanho do lote
—
Taxa de condomínio
$1,193
Imposto anual
—

Sobre este imóvel

Brand new building. Experience luxury living with direct ocean views from this 14th-floor residence in the brandnew 72 Park in Miami Beach. This LEED Gold Certified building offers fully furnished units with floor-to-ceiling glass doors, high ceilings, and expansive private balconies showcasing breathtaking ocean, park, and skyline views. Enjoy resort-style amenities, including a 150-foot pool with cabanas, a private rooftop lounge, a fitness center, a yoga studio, multiple dining venues, and concierge services. The building features smart technology, a grand lobby, and a golf cart shuttle to the beach. Perfectly located just blocks from the ocean and approved for shortterm rentals, this is an excellent opportunity for investors and end-users alike.

Localização

Como chegar

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

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Fatos e características

Interior

Quartos
1
Banheiros
2

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Condomínio
Ano de construção
2025

Estacionamento

Não informado no anúncio MLS.

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$1,193
Condado
Miami-Dade
ID do anúncio MLS
A12024187
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.

Fluxo de caixa mensal estimado

-$3,531

Taxa de capitalização
2.1%
Rentabilidade líquida
2.1%
Retorno sobre o capital próprio investido
-12.7%
Rentabilidade bruta
6.6%
Prestação do financiamento imobiliário
$5,665/mo
Entrada
$298,750
Valor do empréstimo
$896,250
Receita operacional líquida anual (NOI)
$25,602

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.