580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

Активно · Кондоминиум

$1,195,000

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

Спальни
1
Ванные
2
Жилая площадь
— кв. футов
$ / кв. фт
—
Год постройки
2025
Площадь участка
—
Взнос ТСЖ
$1,193
Годовой налог
—

Об объекте

Brand new building. Experience luxury living with direct ocean views from this 14th-floor residence in the brandnew 72 Park in Miami Beach. This LEED Gold Certified building offers fully furnished units with floor-to-ceiling glass doors, high ceilings, and expansive private balconies showcasing breathtaking ocean, park, and skyline views. Enjoy resort-style amenities, including a 150-foot pool with cabanas, a private rooftop lounge, a fitness center, a yoga studio, multiple dining venues, and concierge services. The building features smart technology, a grand lobby, and a golf cart shuttle to the beach. Perfectly located just blocks from the ocean and approved for shortterm rentals, this is an excellent opportunity for investors and end-users alike.

Расположение

Маршрут

580 72 ST 1804, Miami Beach, FL 34553

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
1
Ванные
2

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Кондоминиум
Год постройки
2025

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$1,193
Округ
Miami-Dade
ID объявления MLS
A12024187
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$3,531

Ставка капитализации
2.1%
Чистая доходность
2.1%
Доходность на вложенные денежные средства
-12.7%
Валовая доходность
6.6%
Ипотечный платёж
$5,665/mo
Первоначальный взнос
$298,750
Сумма кредита
$896,250
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$25,602

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.