21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952 — foto del MLS

Activo · Vivienda unifamiliar

$424,900

21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área habitable: 1,485 pies²
$ / pie²: $286/pie²
Año de construcción: 1959
Tamaño del lote: —
Cuota HOA: —
Impuesto anual: $1,165

Acerca de esta propiedad

TURNKEY WATERFRONT PARADISE WITH DIRECT GULF ACCESS! Experience the ultimate Florida coastal lifestyle in this fully remodeled, Key West style CBS block home with a metal roof. Featuring a sun drenched 3BR/2BA open floor plan with modern tile flooring throughout, the interior boasts a massive great room with water views, and a chef inspired kitchen with custom soft close shaker cabinetry and granite countertops. The private primary suite includes a walk in closet and custom tiled bath. Your private fenced backyard oasis offers a personal sand beach area and built in fire pit. Boaters will love the 100ft wide saltwater canal with rapid, direct access to Charlotte Harbor and the Gulf. The waterfront is fully loaded with a concrete seawall, composite dock, covered boat lift, new aluminum cradles/lift motors, and an underwater snook light system. Upgrades include a new HVAC (2022), shiplap stucco/paint (2023), water heater (2025), metal roof (2018) and a 30 amp RV outlet. NO HOA and NO RESTRICTIONS.

Ubicación

Cómo llegar

21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952

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Datos y características

Interior

Habitaciones: 3
Baños: 2
Área habitable: 1,485 pies²
Pisos: Porcelain Tile
Electrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Cocina eléctrica, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerador, Washer
Aire acondicionado: Aire acondicionado central, Ceiling Fans
Calefacción: Central
Características interiores: Built In Features, Breakfast Area, Family Dining Room, French Doors Atrium Doors, Entrada en planta baja, Living Dining Room, Main Level Primary, Pantry, Split Bedrooms, Skylights, Walk In Closets

Exterior y estructura

Tipo de propiedad: Vivienda unifamiliar
Año de construcción: 1959
Estilo arquitectónico: Una planta, Split Level
Techo: Aluminum
Construcción: Brick, Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
Características exteriores: Cerca, Outdoor Shower, Patio, Room For Pool, Shed, Storm Security Shutters
Piscina: Ninguno
Frente al agua: Canal Access, Canal Front
Vista: Canal, Agua

Estacionamiento

Plazas de garaje: 1
Plazas cubiertas: 1
Detalles de estacionamiento: Entrada para vehículos, Rv Access Parking

HOA, comunidad y finanzas

Impuesto anual: $1,165
Subdivisión: Port Charlotte
Condado: Charlotte
Días en el mercado: 127
ID del anuncio MLS: A12040332
Estado del anuncio: Activo

Recorrido virtual

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Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Pago inicial (%)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (yrs)

Alquiler mensual ($)

Cuota mensual de HOA ($)

Impuestos sobre la propiedad ($/yr)

Seguro de vivienda ($/yr)

Vacancy (%)

Flujo de caja mensual estimado

$1,098

Tasa de capitalización: 8.8%
Rentabilidad neta: 8.8%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido: 11.1%
Rentabilidad bruta: 10.8%
Cuota hipotecaria: $2,014/mo
Pago inicial: $106,225
Importe del préstamo: $318,675
Ingreso operativo neto anual (NOI): $37,344

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.