21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952 — photo MLS

Active · Maison individuelle

$424,900

21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952

Chambres: 3
Salles de bain: 2
Surface habitable: 1,485 pi²
$ / pi²: $286/pi²
Année de construction: 1959
Superficie du terrain: —
Charges de copropriété: —
Taxe annuelle: $1,165

À propos de ce bien

TURNKEY WATERFRONT PARADISE WITH DIRECT GULF ACCESS! Experience the ultimate Florida coastal lifestyle in this fully remodeled, Key West style CBS block home with a metal roof. Featuring a sun drenched 3BR/2BA open floor plan with modern tile flooring throughout, the interior boasts a massive great room with water views, and a chef inspired kitchen with custom soft close shaker cabinetry and granite countertops. The private primary suite includes a walk in closet and custom tiled bath. Your private fenced backyard oasis offers a personal sand beach area and built in fire pit. Boaters will love the 100ft wide saltwater canal with rapid, direct access to Charlotte Harbor and the Gulf. The waterfront is fully loaded with a concrete seawall, composite dock, covered boat lift, new aluminum cradles/lift motors, and an underwater snook light system. Upgrades include a new HVAC (2022), shiplap stucco/paint (2023), water heater (2025), metal roof (2018) and a 30 amp RV outlet. NO HOA and NO RESTRICTIONS.

Emplacement

Itinéraire

21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 3
Salles de bain: 2
Surface habitable: 1,485 pi²
Sols: Porcelain Tile
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Cuisinière électrique, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Réfrigérateur, Washer
Climatisation: Climatisation centrale, Ceiling Fans
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Built In Features, Breakfast Area, Family Dining Room, French Doors Atrium Doors, Entrée au rez-de-chaussée, Living Dining Room, Main Level Primary, Pantry, Split Bedrooms, Skylights, Walk In Closets

Extérieur et structure

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 1959
Style architectural: De plain-pied, Split Level
Toiture: Aluminum
Construction: Brick, Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs: Clôture, Outdoor Shower, Patio, Room For Pool, Shed, Storm Security Shutters
Piscine: Aucun
Front de mer: Canal Access, Canal Front
Vue: Canal, Eau

Stationnement

Places de garage: 1
Places couvertes: 1
Détails du stationnement: Allée carrossable, Rv Access Parking

Copropriété, communauté et finances

Taxe annuelle: $1,165
Lotissement: Port Charlotte
Comté: Charlotte
Jours sur le marché: 127
Identifiant de l’annonce MLS: A12040332
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

$1,098

Taux de capitalisation: 8.8%
Rendement net: 8.8%
Rendement des liquidités investies: 11.1%
Rendement brut: 10.8%
Mensualité du prêt immobilier: $2,014/mo
Apport initial: $106,225
Montant du prêt: $318,675
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $37,344

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.