21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952 — фото MLS

Активно · Односемейный дом

$424,900

21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952

Спальни: 3
Ванные: 2
Жилая площадь: 1,485 кв. футов
$ / кв. фт: $286/кв. фут
Год постройки: 1959
Площадь участка: —
Взнос ТСЖ: —
Годовой налог: $1,165

Об объекте

TURNKEY WATERFRONT PARADISE WITH DIRECT GULF ACCESS! Experience the ultimate Florida coastal lifestyle in this fully remodeled, Key West style CBS block home with a metal roof. Featuring a sun drenched 3BR/2BA open floor plan with modern tile flooring throughout, the interior boasts a massive great room with water views, and a chef inspired kitchen with custom soft close shaker cabinetry and granite countertops. The private primary suite includes a walk in closet and custom tiled bath. Your private fenced backyard oasis offers a personal sand beach area and built in fire pit. Boaters will love the 100ft wide saltwater canal with rapid, direct access to Charlotte Harbor and the Gulf. The waterfront is fully loaded with a concrete seawall, composite dock, covered boat lift, new aluminum cradles/lift motors, and an underwater snook light system. Upgrades include a new HVAC (2022), shiplap stucco/paint (2023), water heater (2025), metal roof (2018) and a 30 amp RV outlet. NO HOA and NO RESTRICTIONS.

Расположение

Маршрут

21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни: 3
Ванные: 2
Жилая площадь: 1,485 кв. футов
Полы: Porcelain Tile
Техника: Dryer, Dishwasher, Электрическая плита, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Холодильник, Washer
Охлаждение: Центральное кондиционирование, Ceiling Fans
Отопление: Центральное
Особенности интерьера: Built In Features, Breakfast Area, Family Dining Room, French Doors Atrium Doors, Вход на первом этаже, Living Dining Room, Main Level Primary, Pantry, Split Bedrooms, Skylights, Walk In Closets

Экстерьер и конструкция

Тип объекта: Односемейный дом
Год постройки: 1959
Архитектурный стиль: Одноэтажный, Split Level
Крыша: Aluminum
Конструкция: Brick, Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Внешние особенности: Забор, Outdoor Shower, Патио, Room For Pool, Shed, Storm Security Shutters
Бассейн: Нет
У воды: Canal Access, Canal Front
Вид: Canal, Вода

Парковка

Места в гараже: 1
Крытые места: 1
Особенности парковки: Подъездная дорожка, Rv Access Parking

ТСЖ, сообщество и финансы

Годовой налог: $1,165
Участок: Port Charlotte
Округ: Charlotte
Дней на рынке: 127
ID объявления MLS: A12040332
Статус объявления: Активно

Виртуальный тур

Смотреть 3D / виртуальный тур

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Первоначальный взнос (%)

Процентная ставка (%)

Срок кредита (yrs)

Ежемесячная аренда ($)

Ежемесячные взносы HOA ($)

Налоги на недвижимость ($/yr)

Страхование жилья ($/yr)

Vacancy (%)

Расчётный ежемесячный денежный поток

$1,098

Ставка капитализации: 8.8%
Чистая доходность: 8.8%
Доходность на вложенные денежные средства: 11.1%
Валовая доходность: 10.8%
Ипотечный платёж: $2,014/mo
Первоначальный взнос: $106,225
Сумма кредита: $318,675
Годовой чистый операционный доход (NOI): $37,344

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.