21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952 — foto do MLS

Ativo · Residência unifamiliar

$424,900

21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952

Quartos: 3
Banheiros: 2
Área útil: 1,485 pés²
$ / pé²: $286/pé²
Ano de construção: 1959
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: —
Imposto anual: $1,165

Sobre este imóvel

TURNKEY WATERFRONT PARADISE WITH DIRECT GULF ACCESS! Experience the ultimate Florida coastal lifestyle in this fully remodeled, Key West style CBS block home with a metal roof. Featuring a sun drenched 3BR/2BA open floor plan with modern tile flooring throughout, the interior boasts a massive great room with water views, and a chef inspired kitchen with custom soft close shaker cabinetry and granite countertops. The private primary suite includes a walk in closet and custom tiled bath. Your private fenced backyard oasis offers a personal sand beach area and built in fire pit. Boaters will love the 100ft wide saltwater canal with rapid, direct access to Charlotte Harbor and the Gulf. The waterfront is fully loaded with a concrete seawall, composite dock, covered boat lift, new aluminum cradles/lift motors, and an underwater snook light system. Upgrades include a new HVAC (2022), shiplap stucco/paint (2023), water heater (2025), metal roof (2018) and a 30 amp RV outlet. NO HOA and NO RESTRICTIONS.

Localização

Como chegar

21812 Edgewater Dr, Port Charlotte, FL 33952

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Fatos e características

Interior

Quartos: 3
Banheiros: 2
Área útil: 1,485 pés²
Pisos: Porcelain Tile
Eletrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Fogão elétrico, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Geladeira, Washer
Refrigeração: Ar-condicionado central, Ceiling Fans
Aquecimento: Central
Características internas: Built In Features, Breakfast Area, Family Dining Room, French Doors Atrium Doors, Entrada no térreo, Living Dining Room, Main Level Primary, Pantry, Split Bedrooms, Skylights, Walk In Closets

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Residência unifamiliar
Ano de construção: 1959
Estilo arquitetônico: Um pavimento, Split Level
Telhado: Aluminum
Construção: Brick, Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
Características externas: Cerca, Outdoor Shower, Pátio, Room For Pool, Shed, Storm Security Shutters
Piscina: Nenhum
Frente para a água: Canal Access, Canal Front
Vista: Canal, Água

Estacionamento

Vagas de garagem: 1
Vagas cobertas: 1
Detalhes do estacionamento: Entrada para veículos, Rv Access Parking

Condomínio, comunidade e finanças

Imposto anual: $1,165
Loteamento: Port Charlotte
Condado: Charlotte
Dias no mercado: 127
ID do anúncio MLS: A12040332
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

$1,098

Taxa de capitalização: 8.8%
Rentabilidade líquida: 8.8%
Retorno sobre o capital próprio investido: 11.1%
Rentabilidade bruta: 10.8%
Prestação do financiamento imobiliário: $2,014/mo
Entrada: $106,225
Valor do empréstimo: $318,675
Receita operacional líquida anual (NOI): $37,344

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.