2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127 — foto del MLS

Más información sobre esta propiedad

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Activo · Condominio

$1,050,000

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Habitaciones
2
Baños
2
Área habitable
840 pies²
$ / pie²
$1,250/pie²
Año de construcción
2026
Tamaño del lote
—
Cuota HOA
$1,230 Monthly
Impuesto anual
$18,978

Acerca de esta propiedad

Experience elevated ownership at NoMad Residences Wynwood, Miami’s premier luxury condominium branded by the internationally acclaimed NoMad Hotels. This turnkey, fully furnished 2-bedroom, 2-bath residence offers 840 SF de thoughtfully designed living space featuring floor-to-ceiling impact glass, soaring ceilings, large-format porcelain flooring, premium finishes, designer furnishings, and a private terrace. Designed for both personal enjoyment and investment, the building allows daily, weekly, monthly, and annual rentals with no rental restrictions, creating exceptional income-producing potential in one of Miami’s fastest-growing neighborhoods. Residents enjoy a resort-style pool, state-of-the-art fitness center, spa, coworking lounge, rooftop spaces, curated food and beverage offerings, valet, concierge, and hospitality-inspired services synonymous with the NoMad brand. Located in the heart of Wynwood, you’re surrounded by renowned restaurants, art galleries, boutique shopping, vibrant nightlife, cafés, breweries, and the world-famous Wynwood Walls, just minutes from the Design District, Midtown, Brickell, Downtown Miami, Miami Beach, and Miami International Airport. Whether you’re seeking a luxury second home, primary residence, or high-performing short-term rental investment, NoMad Residences Wynwood delivers a rare combination of prestigious branding, flexible ownership, and exceptional long-term value in South Florida’s most sought-after lifestyle destinations now!

Ubicación

Cómo llegar

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

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Datos y características

Interior

Habitaciones
2
Baños
2
Área habitable
840 pies²
Pisos
Porcelain Tile
Electrodomésticos
Dishwasher, Cocina eléctrica, Disposal, Microwave, Refrigerador, Washer
Aire acondicionado
Aire acondicionado central
Calefacción
Central
Características interiores
Family Dining Room, Entrada en planta baja, Living Dining Room, Split Bedrooms, Bar
Amueblado
Amueblado

Exterior y estructura

Tipo de propiedad
Condominio
Año de construcción
2026
Pisos
9
Estilo arquitectónico
Edificio de gran altura
Construcción
Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
Características exteriores
Other
Piscina
Asociación
Vista
Skyline

Estacionamiento

Plazas de garaje
1
Plazas cubiertas
1
Detalles de estacionamiento
Attached, Covered, Garage, One Space, Valet

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación
$1,230 Monthly
Incluye
Amenidades, Common Areas, Cable Tv, Internet, Maintenance Structure, Reserve Fund, Sewer, Seguridad, Trash, Agua
Amenidades
Clubhouse, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Piscina, Elevators
Seguridad
Lobby Secured, Security Guard, Fire Sprinkler System
Mascotas permitidas
Conditional, Yes
Impuesto anual
$18,978
Subdivisión
No Mad Residences Wynwood
Condado
Miami-Dade
Días en el mercado
120
ID del anuncio MLS
A12042951
Estado del anuncio
Activo

Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Flujo de caja mensual estimado

-$4,442

Tasa de capitalización
0.6%
Rentabilidad neta
0.6%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido
-18.1%
Rentabilidad bruta
5.0%
Cuota hipotecaria
$4,978/mo
Pago inicial
$262,500
Importe del préstamo
$787,500
Ingreso operativo neto anual (NOI)
$6,432

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.