2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Активно · Кондоминиум

$1,050,000

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
840 кв. футов
$ / кв. фт
$1,250/кв. фут
Год постройки
2026
Площадь участка
—
Взнос ТСЖ
$1,230 Monthly
Годовой налог
$18,978

Об объекте

Experience elevated ownership at NoMad Residences Wynwood, Miami’s premier luxury condominium branded by the internationally acclaimed NoMad Hotels. This turnkey, fully furnished 2-bedroom, 2-bath residence offers 840 SF из thoughtfully designed living space featuring floor-to-ceiling impact glass, soaring ceilings, large-format porcelain flooring, premium finishes, designer furnishings, and a private terrace. Designed for both personal enjoyment and investment, the building allows daily, weekly, monthly, and annual rentals with no rental restrictions, creating exceptional income-producing potential in one of Miami’s fastest-growing neighborhoods. Residents enjoy a resort-style pool, state-of-the-art fitness center, spa, coworking lounge, rooftop spaces, curated food and beverage offerings, valet, concierge, and hospitality-inspired services synonymous with the NoMad brand. Located in the heart of Wynwood, you’re surrounded by renowned restaurants, art galleries, boutique shopping, vibrant nightlife, cafés, breweries, and the world-famous Wynwood Walls, just minutes from the Design District, Midtown, Brickell, Downtown Miami, Miami Beach, and Miami International Airport. Whether you’re seeking a luxury second home, primary residence, or high-performing short-term rental investment, NoMad Residences Wynwood delivers a rare combination of prestigious branding, flexible ownership, and exceptional long-term value in South Florida’s most sought-after lifestyle destinations now!

Расположение

Маршрут

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
840 кв. футов
Полы
Porcelain Tile
Техника
Dishwasher, Электрическая плита, Disposal, Microwave, Холодильник, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование
Отопление
Центральное
Особенности интерьера
Family Dining Room, Вход на первом этаже, Living Dining Room, Split Bedrooms, Bar
С мебелью
С мебелью

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Кондоминиум
Год постройки
2026
Этажи
9
Архитектурный стиль
Высотное здание
Конструкция
Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Внешние особенности
Other
Бассейн
Ассоциация
Вид
Skyline

Парковка

Места в гараже
1
Крытые места
1
Особенности парковки
Attached, Covered, Garage, One Space, Valet

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$1,230 Monthly
Включено
Удобства, Common Areas, Cable Tv, Internet, Maintenance Structure, Reserve Fund, Sewer, Охрана, Trash, Вода
Удобства
Clubhouse, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Бассейн, Elevators
Охрана
Lobby Secured, Security Guard, Fire Sprinkler System
Можно с питомцами
Conditional, Yes
Годовой налог
$18,978
Участок
No Mad Residences Wynwood
Округ
Miami-Dade
Дней на рынке
120
ID объявления MLS
A12042951
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$4,442

Ставка капитализации
0.6%
Чистая доходность
0.6%
Доходность на вложенные денежные средства
-18.1%
Валовая доходность
5.0%
Ипотечный платёж
$4,978/mo
Первоначальный взнос
$262,500
Сумма кредита
$787,500
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$6,432

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.