2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127 — foto do MLS

Mais informações sobre este imóvel

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Ativo · Condomínio

$1,050,000

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
840 pés²
$ / pé²
$1,250/pé²
Ano de construção
2026
Tamanho do lote
—
Taxa de condomínio
$1,230 Monthly
Imposto anual
$18,978

Sobre este imóvel

Experience elevated ownership at NoMad Residences Wynwood, Miami’s premier luxury condominium branded by the internationally acclaimed NoMad Hotels. This turnkey, fully furnished 2-bedroom, 2-bath residence offers 840 SF de thoughtfully designed living space featuring floor-to-ceiling impact glass, soaring ceilings, large-format porcelain flooring, premium finishes, designer furnishings, and a private terrace. Designed for both personal enjoyment and investment, the building allows daily, weekly, monthly, and annual rentals with no rental restrictions, creating exceptional income-producing potential in one of Miami’s fastest-growing neighborhoods. Residents enjoy a resort-style pool, state-of-the-art fitness center, spa, coworking lounge, rooftop spaces, curated food and beverage offerings, valet, concierge, and hospitality-inspired services synonymous with the NoMad brand. Located in the heart of Wynwood, you’re surrounded by renowned restaurants, art galleries, boutique shopping, vibrant nightlife, cafés, breweries, and the world-famous Wynwood Walls, just minutes from the Design District, Midtown, Brickell, Downtown Miami, Miami Beach, and Miami International Airport. Whether you’re seeking a luxury second home, primary residence, or high-performing short-term rental investment, NoMad Residences Wynwood delivers a rare combination of prestigious branding, flexible ownership, and exceptional long-term value in South Florida’s most sought-after lifestyle destinations now!

Localização

Como chegar

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

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Fatos e características

Interior

Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
840 pés²
Pisos
Porcelain Tile
Eletrodomésticos
Dishwasher, Fogão elétrico, Disposal, Microwave, Geladeira, Washer
Refrigeração
Ar-condicionado central
Aquecimento
Central
Características internas
Family Dining Room, Entrada no térreo, Living Dining Room, Split Bedrooms, Bar
Mobiliado
Mobiliado

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Condomínio
Ano de construção
2026
Andares
9
Estilo arquitetônico
Edifício alto
Construção
Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
Características externas
Other
Piscina
Associação
Vista
Skyline

Estacionamento

Vagas de garagem
1
Vagas cobertas
1
Detalhes do estacionamento
Attached, Covered, Garage, One Space, Valet

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$1,230 Monthly
Inclui
Comodidades, Common Areas, Cable Tv, Internet, Maintenance Structure, Reserve Fund, Sewer, Segurança, Trash, Água
Comodidades
Clubhouse, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Piscina, Elevators
Segurança
Lobby Secured, Security Guard, Fire Sprinkler System
Aceita pets
Conditional, Yes
Imposto anual
$18,978
Loteamento
No Mad Residences Wynwood
Condado
Miami-Dade
Dias no mercado
120
ID do anúncio MLS
A12042951
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.

Fluxo de caixa mensal estimado

-$4,442

Taxa de capitalização
0.6%
Rentabilidade líquida
0.6%
Retorno sobre o capital próprio investido
-18.1%
Rentabilidade bruta
5.0%
Prestação do financiamento imobiliário
$4,978/mo
Entrada
$262,500
Valor do empréstimo
$787,500
Receita operacional líquida anual (NOI)
$6,432

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.