2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127 — photo MLS

Plus d'informations sur ce bien

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Active · Copropriété

$1,050,000

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
840 pi²
$ / pi²
$1,250/pi²
Année de construction
2026
Superficie du terrain
—
Charges de copropriété
$1,230 Monthly
Taxe annuelle
$18,978

À propos de ce bien

Experience elevated ownership at NoMad Residences Wynwood, Miami’s premier luxury condominium branded by the internationally acclaimed NoMad Hotels. This turnkey, fully furnished 2-bedroom, 2-bath residence offers 840 SF sur thoughtfully designed living space featuring floor-to-ceiling impact glass, soaring ceilings, large-format porcelain flooring, premium finishes, designer furnishings, and a private terrace. Designed for both personal enjoyment and investment, the building allows daily, weekly, monthly, and annual rentals with no rental restrictions, creating exceptional income-producing potential in one of Miami’s fastest-growing neighborhoods. Residents enjoy a resort-style pool, state-of-the-art fitness center, spa, coworking lounge, rooftop spaces, curated food and beverage offerings, valet, concierge, and hospitality-inspired services synonymous with the NoMad brand. Located in the heart of Wynwood, you’re surrounded by renowned restaurants, art galleries, boutique shopping, vibrant nightlife, cafés, breweries, and the world-famous Wynwood Walls, just minutes from the Design District, Midtown, Brickell, Downtown Miami, Miami Beach, and Miami International Airport. Whether you’re seeking a luxury second home, primary residence, or high-performing short-term rental investment, NoMad Residences Wynwood delivers a rare combination of prestigious branding, flexible ownership, and exceptional long-term value in South Florida’s most sought-after lifestyle destinations now!

Emplacement

Itinéraire

2700 NW 2nd Avenue 337, Miami, FL 33127

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
840 pi²
Sols
Porcelain Tile
Électroménager
Dishwasher, Cuisinière électrique, Disposal, Microwave, Réfrigérateur, Washer
Climatisation
Climatisation centrale
Chauffage
Central
Équipements intérieurs
Family Dining Room, Entrée au rez-de-chaussée, Living Dining Room, Split Bedrooms, Bar
Meublé
Meublé

Extérieur et structure

Type de bien
Copropriété
Année de construction
2026
Étages
9
Style architectural
Immeuble de grande hauteur
Construction
Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs
Other
Piscine
Association
Vue
Skyline

Stationnement

Places de garage
1
Places couvertes
1
Détails du stationnement
Attached, Covered, Garage, One Space, Valet

Copropriété, communauté et finances

Charges
$1,230 Monthly
Inclus
Équipements, Common Areas, Cable Tv, Internet, Maintenance Structure, Reserve Fund, Sewer, Sécurité, Trash, Eau
Équipements
Clubhouse, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Piscine, Elevators
Sécurité
Lobby Secured, Security Guard, Fire Sprinkler System
Animaux acceptés
Conditional, Yes
Taxe annuelle
$18,978
Lotissement
No Mad Residences Wynwood
Comté
Miami-Dade
Jours sur le marché
120
Identifiant de l’annonce MLS
A12042951
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$4,442

Taux de capitalisation
0.6%
Rendement net
0.6%
Rendement des liquidités investies
-18.1%
Rendement brut
5.0%
Mensualité du prêt immobilier
$4,978/mo
Apport initial
$262,500
Montant du prêt
$787,500
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$6,432

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.