Interior
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,248 pies²
Activo · Condominio
$299,000
13951 Kendale Lakes Cir 310A, Miami, FL 33183
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,248 pies²
- $ / pie²
- $240/pie²
- Año de construcción
- 1973
- Tamaño del lote
- —
- Cuota HOA
- $670
- Impuesto anual
- —
Acerca de esta propiedad
Spacious 2-bedroom, 2-bath condominium located in the desirable Towers de Kendale Lakes community. This well-maintained unit offers 1,248 square feet of living space with a functional layout, generous living and dining areas, and abundant natural light. Conveniently located near shopping, dining, parks, schools, and major highways. Community amenities include a pool, clubhouse, elevators, and assigned parking. Excellent opportunity for both homeowners and investors. Property is currently tenant occupied. Buyer must assume the existing tenant, currently paying $2,600 per month under a lease effective November 1, 2025, through October 31, 2026. Please allow 24-hour notice for showings.
Ubicación
Cómo llegar13951 Kendale Lakes Cir 310A, Miami, FL 33183
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Datos y características
Exterior y estructura
- Tipo de propiedad
- Condominio
- Año de construcción
- 1973
Estacionamiento
No se proporciona en el anuncio MLS.
HOA, comunidad y finanzas
- Cuota de asociación
- $670
- Condado
- Miami-Dade
- ID del anuncio MLS
- A12069504
- Estado del anuncio
- Activo
Análisis de inversión
Calculadora de rendimiento y ROI
Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.
Flujo de caja mensual estimado
$27
- Tasa de capitalización
- 5.8%
- Rentabilidad neta
- 5.8%
- Rentabilidad sobre el efectivo invertido
- 0.4%
- Rentabilidad bruta
- 12.3%
- Cuota hipotecaria
- $1,417/mo
- Pago inicial
- $74,750
- Importe del préstamo
- $224,250
- Ingreso operativo neto anual (NOI)
- $17,331
Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.