Intérieur
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,248 pi²
Active · Copropriété
$299,000
13951 Kendale Lakes Cir 310A, Miami, FL 33183
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,248 pi²
- $ / pi²
- $240/pi²
- Année de construction
- 1973
- Superficie du terrain
- —
- Charges de copropriété
- $670
- Taxe annuelle
- —
À propos de ce bien
Spacious 2-bedroom, 2-bath condominium located in the desirable Towers sur Kendale Lakes community. This well-maintained unit offers 1,248 square feet of living space with a functional layout, generous living and dining areas, and abundant natural light. Conveniently located near shopping, dining, parks, schools, and major highways. Community amenities include a pool, clubhouse, elevators, and assigned parking. Excellent opportunity for both homeowners and investors. Property is currently tenant occupied. Buyer must assume the existing tenant, currently paying $2,600 per month under a lease effective November 1, 2025, through October 31, 2026. Please allow 24-hour notice for showings.
Emplacement
Itinéraire13951 Kendale Lakes Cir 310A, Miami, FL 33183
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Caractéristiques
Extérieur et structure
- Type de bien
- Copropriété
- Année de construction
- 1973
Stationnement
Non renseigné dans l’annonce MLS.
Copropriété, communauté et finances
- Charges
- $670
- Comté
- Miami-Dade
- Identifiant de l’annonce MLS
- A12069504
- Statut de l’annonce
- Active
Analyse d’investissement
Calculateur de rendement et de ROI
Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.
Flux de trésorerie mensuel estimé
$27
- Taux de capitalisation
- 5.8%
- Rendement net
- 5.8%
- Rendement des liquidités investies
- 0.4%
- Rendement brut
- 12.3%
- Mensualité du prêt immobilier
- $1,417/mo
- Apport initial
- $74,750
- Montant du prêt
- $224,250
- Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
- $17,331
Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.