13951 Kendale Lakes Cir 310A, Miami, FL 33183 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

13951 Kendale Lakes Cir 310A, Miami, FL 33183

Активно · Кондоминиум

$299,000

13951 Kendale Lakes Cir 310A, Miami, FL 33183

Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,248 кв. футов
$ / кв. фт
$240/кв. фут
Год постройки
1973
Площадь участка
—
Взнос ТСЖ
$670
Годовой налог
—

Об объекте

Spacious 2-bedroom, 2-bath condominium located in the desirable Towers из Kendale Lakes community. This well-maintained unit offers 1,248 square feet of living space with a functional layout, generous living and dining areas, and abundant natural light. Conveniently located near shopping, dining, parks, schools, and major highways. Community amenities include a pool, clubhouse, elevators, and assigned parking. Excellent opportunity for both homeowners and investors. Property is currently tenant occupied. Buyer must assume the existing tenant, currently paying $2,600 per month under a lease effective November 1, 2025, through October 31, 2026. Please allow 24-hour notice for showings.

Расположение

Маршрут

13951 Kendale Lakes Cir 310A, Miami, FL 33183

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,248 кв. футов

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Кондоминиум
Год постройки
1973

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$670
Округ
Miami-Dade
ID объявления MLS
A12069504
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

$27

Ставка капитализации
5.8%
Чистая доходность
5.8%
Доходность на вложенные денежные средства
0.4%
Валовая доходность
12.3%
Ипотечный платёж
$1,417/mo
Первоначальный взнос
$74,750
Сумма кредита
$224,250
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$17,331

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.