Interior
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Área habitable
- 2,860 pies²
Activo · Vivienda unifamiliar
$1,850,000
4484 SW 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Área habitable
- 2,860 pies²
- $ / pie²
- $647/pie²
- Año de construcción
- 2018
- Tamaño del lote
- 9,800 pies²
- Cuota HOA
- —
- Impuesto anual
- —
Acerca de esta propiedad
Beautiful modern waterfront home located at 4484 SW 26th Ave, Dania Beach, FL 33312. This single-story property features 4 bedrooms, 3 full bathrooms, and approximately 2,860 square feet de living space. Built in 2018, the home offers a spacious layout, central air conditioning, and elegant ceramic tile and marble flooring. Enjoy the Florida lifestyle with a private swimming pool, canal views, and a private dock with ocean access, ideal for boating enthusiasts with smaller boats. The property also includes a two-car garage, driveway parking, and outdoor deck space perfect for relaxing and entertaining. Conveniently located in Broward County, this waterfront property offers a unique combination of modern construction, indoor comfort, and outdoor enjoyment. A great opportunity for homeowners or investors seeking a waterfront property in South Florida.
Ubicación
Cómo llegar4484 SW 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312
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Datos y características
Exterior y estructura
- Tipo de propiedad
- Vivienda unifamiliar
- Año de construcción
- 2018
- Tamaño del lote
- 9,800 pies²
Estacionamiento
No se proporciona en el anuncio MLS.
HOA, comunidad y finanzas
- Condado
- Broward
- ID del anuncio MLS
- A12110777
- Estado del anuncio
- Activo
Análisis de inversión
Calculadora de rendimiento y ROI
Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.
Flujo de caja mensual estimado
-$3,566
- Tasa de capitalización
- 3.4%
- Rentabilidad neta
- 3.4%
- Rentabilidad sobre el efectivo invertido
- -8.3%
- Rentabilidad bruta
- 6.6%
- Cuota hipotecaria
- $8,770/mo
- Pago inicial
- $462,500
- Importe del préstamo
- $1,387,500
- Ingreso operativo neto anual (NOI)
- $62,449
Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.