Interior
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Área útil
- 2,860 pés²
Ativo · Residência unifamiliar
$1,850,000
4484 SW 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Área útil
- 2,860 pés²
- $ / pé²
- $647/pé²
- Ano de construção
- 2018
- Tamanho do lote
- 9,800 pés²
- Taxa de condomínio
- —
- Imposto anual
- —
Sobre este imóvel
Beautiful modern waterfront home located at 4484 SW 26th Ave, Dania Beach, FL 33312. This single-story property features 4 bedrooms, 3 full bathrooms, and approximately 2,860 square feet de living space. Built in 2018, the home offers a spacious layout, central air conditioning, and elegant ceramic tile and marble flooring. Enjoy the Florida lifestyle with a private swimming pool, canal views, and a private dock with ocean access, ideal for boating enthusiasts with smaller boats. The property also includes a two-car garage, driveway parking, and outdoor deck space perfect for relaxing and entertaining. Conveniently located in Broward County, this waterfront property offers a unique combination of modern construction, indoor comfort, and outdoor enjoyment. A great opportunity for homeowners or investors seeking a waterfront property in South Florida.
Localização
Como chegar4484 SW 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312
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Fatos e características
Exterior e estrutura
- Tipo de imóvel
- Residência unifamiliar
- Ano de construção
- 2018
- Tamanho do lote
- 9,800 pés²
Estacionamento
Não informado no anúncio MLS.
Condomínio, comunidade e finanças
- Condado
- Broward
- ID do anúncio MLS
- A12110777
- Status do anúncio
- Ativo
Inteligência de investimento
Calculadora de rendimento e ROI
Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.
Fluxo de caixa mensal estimado
-$3,566
- Taxa de capitalização
- 3.4%
- Rentabilidade líquida
- 3.4%
- Retorno sobre o capital próprio investido
- -8.3%
- Rentabilidade bruta
- 6.6%
- Prestação do financiamento imobiliário
- $8,770/mo
- Entrada
- $462,500
- Valor do empréstimo
- $1,387,500
- Receita operacional líquida anual (NOI)
- $62,449
Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.