4484 SW 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

4484 SW 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312

Активно · Односемейный дом

$1,850,000

4484 SW 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312

Спальни
4
Ванные
3
Жилая площадь
2,860 кв. футов
$ / кв. фт
$647/кв. фут
Год постройки
2018
Площадь участка
9,800 кв. футов
Взнос ТСЖ
—
Годовой налог
—

Об объекте

Beautiful modern waterfront home located at 4484 SW 26th Ave, Dania Beach, FL 33312. This single-story property features 4 bedrooms, 3 full bathrooms, and approximately 2,860 square feet из living space. Built in 2018, the home offers a spacious layout, central air conditioning, and elegant ceramic tile and marble flooring. Enjoy the Florida lifestyle with a private swimming pool, canal views, and a private dock with ocean access, ideal for boating enthusiasts with smaller boats. The property also includes a two-car garage, driveway parking, and outdoor deck space perfect for relaxing and entertaining. Conveniently located in Broward County, this waterfront property offers a unique combination of modern construction, indoor comfort, and outdoor enjoyment. A great opportunity for homeowners or investors seeking a waterfront property in South Florida.

Расположение

Маршрут

4484 SW 26th Ave, Fort Lauderdale, FL 33312

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
4
Ванные
3
Жилая площадь
2,860 кв. футов

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Односемейный дом
Год постройки
2018
Площадь участка
9,800 кв. футов

Парковка

Не указано в объявлении MLS.

ТСЖ, сообщество и финансы

Округ
Broward
ID объявления MLS
A12110777
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$3,566

Ставка капитализации
3.4%
Чистая доходность
3.4%
Доходность на вложенные денежные средства
-8.3%
Валовая доходность
6.6%
Ипотечный платёж
$8,770/mo
Первоначальный взнос
$462,500
Сумма кредита
$1,387,500
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$62,449

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.