2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311 — foto del MLS

Más información sobre esta propiedad

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

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Activo · Casa adosada

$450,000

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

Habitaciones
3
Baños
3
Área habitable
1,482 pies²
$ / pie²
$304/sq ft
Año de construcción
2024
Tamaño del lote
—
Cuota HOA
$284 Monthly
Impuesto anual
$681

Acerca de esta propiedad

Short Sale ((Approved))WHY WAIT TO BUILD? Welcome to 2905 Olivia Ave, a beautifully maintained, one-owner home built just two years ago in Lauderdale Lakes. Situated on a desirable corner lot, this nearly new 3-bedroom home features hurricane-impact windows and doors, an open-concept living and dining area, excellent closet space, a pantry, and a spacious half bathroom downstairs. Upstairs, the split-bedroom floor plan provides added privacy, with the primary suite on one side and two additional bedrooms sharing a bathroom on the opposite side. A versatile family loft offers extra space for relaxing, entertaining, or working from home. Enjoy peaceful lake views from two upstairs bedrooms. The backyard also offers the opportunity to add fencing and create a private patio or outdoor retreat overlooking the lake, subject to HOA and municipal approval. Complete with a two-car garage and a driveway accommodating two additional vehicles, this move-in-ready, lake-view corner home offers modern comfort, privacy, and room to personalize. Schedule your private showing today!

Ubicación

Cómo llegar

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

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Datos y características

Interior

Habitaciones
3
Baños
3
Área habitable
1,482 pies²
Pisos
Carpet, Ceramic Tile
Electrodomésticos
Dryer, Dishwasher, Cocina eléctrica, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Refrigerador, Washer
Aire acondicionado
Aire acondicionado central
Calefacción
Central
Características interiores
Dual Sinks, Eat In Kitchen, Entrada en planta baja, Living Dining Room, Pantry, Shower Only, Upper Level Primary, Walk In Closets, Loft

Exterior y estructura

Tipo de propiedad
Casa adosada
Año de construcción
2024
Pisos
2
Construcción
Estructura de bloques de hormigón (CBS), Bloque
Características exteriores
Cerca, Puertas de seguridad resistentes a impactos
Frente al agua
Lake Front
Vista
Lake

Estacionamiento

Plazas de garaje
2
Plazas cubiertas
2
Detalles de estacionamiento
Electric Vehicle Charging Stations, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación
$284 Monthly
Incluye
Common Areas, Maintenance Structure
Amenidades
Barbecue, Picnic Area, Playground
Seguridad
Key Card Entry, Phone Entry, Smoke Detectors
Mascotas permitidas
Conditional, Yes
Impuesto anual
$681
Subdivisión
Cassia Estates
Condado
Broward
Días en el mercado
0
ID del anuncio MLS
A12123110
Estado del anuncio
Activo

Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Flujo de caja mensual estimado

$778

Tasa de capitalización
7.8%
Rentabilidad neta
7.8%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido
7.4%
Rentabilidad bruta
10.4%
Cuota hipotecaria
$2,133/mo
Pago inicial
$112,500
Importe del préstamo
$337,500
Ingreso operativo neto anual (NOI)
$34,935

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.