2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311 — foto do MLS

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2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

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Ativo · Sobrado

$450,000

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
1,482 pés²
$ / pé²
$304/sq ft
Ano de construção
2024
Tamanho do lote
—
Taxa de condomínio
$284 Monthly
Imposto anual
$681

Sobre este imóvel

Short Sale ((Approved))WHY WAIT TO BUILD? Welcome to 2905 Olivia Ave, a beautifully maintained, one-owner home built just two years ago in Lauderdale Lakes. Situated on a desirable corner lot, this nearly new 3-bedroom home features hurricane-impact windows and doors, an open-concept living and dining area, excellent closet space, a pantry, and a spacious half bathroom downstairs. Upstairs, the split-bedroom floor plan provides added privacy, with the primary suite on one side and two additional bedrooms sharing a bathroom on the opposite side. A versatile family loft offers extra space for relaxing, entertaining, or working from home. Enjoy peaceful lake views from two upstairs bedrooms. The backyard also offers the opportunity to add fencing and create a private patio or outdoor retreat overlooking the lake, subject to HOA and municipal approval. Complete with a two-car garage and a driveway accommodating two additional vehicles, this move-in-ready, lake-view corner home offers modern comfort, privacy, and room to personalize. Schedule your private showing today!

Localização

Como chegar

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

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Fatos e características

Interior

Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
1,482 pés²
Pisos
Carpet, Ceramic Tile
Eletrodomésticos
Dryer, Dishwasher, Fogão elétrico, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Geladeira, Washer
Refrigeração
Ar-condicionado central
Aquecimento
Central
Características internas
Dual Sinks, Eat In Kitchen, Entrada no térreo, Living Dining Room, Pantry, Shower Only, Upper Level Primary, Walk In Closets, Loft

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel
Sobrado
Ano de construção
2024
Andares
2
Construção
Estrutura de blocos de concreto (CBS), Bloco
Características externas
Cerca, Portas de segurança resistentes a impactos
Frente para a água
Lake Front
Vista
Lake

Estacionamento

Vagas de garagem
2
Vagas cobertas
2
Detalhes do estacionamento
Electric Vehicle Charging Stations, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação
$284 Monthly
Inclui
Common Areas, Maintenance Structure
Comodidades
Barbecue, Picnic Area, Playground
Segurança
Key Card Entry, Phone Entry, Smoke Detectors
Aceita pets
Conditional, Yes
Imposto anual
$681
Loteamento
Cassia Estates
Condado
Broward
Dias no mercado
0
ID do anúncio MLS
A12123110
Status do anúncio
Ativo

Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

Preenchido com o preço, a HOA e o registro fiscal deste anúncio. Ajuste qualquer valor para ver os retornos atualizados instantaneamente.

Fluxo de caixa mensal estimado

$778

Taxa de capitalização
7.8%
Rentabilidade líquida
7.8%
Retorno sobre o capital próprio investido
7.4%
Rentabilidade bruta
10.4%
Prestação do financiamento imobiliário
$2,133/mo
Entrada
$112,500
Valor do empréstimo
$337,500
Receita operacional líquida anual (NOI)
$34,935

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.