2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311 — photo MLS

Plus d'informations sur ce bien

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

Demander via WhatsApp

Active · Maison de ville

$450,000

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
1,482 pi²
$ / pi²
$304/sq ft
Année de construction
2024
Superficie du terrain
—
Charges de copropriété
$284 Monthly
Taxe annuelle
$681

À propos de ce bien

Short Sale ((Approved))WHY WAIT TO BUILD? Welcome to 2905 Olivia Ave, a beautifully maintained, one-owner home built just two years ago in Lauderdale Lakes. Situated on a desirable corner lot, this nearly new 3-bedroom home features hurricane-impact windows and doors, an open-concept living and dining area, excellent closet space, a pantry, and a spacious half bathroom downstairs. Upstairs, the split-bedroom floor plan provides added privacy, with the primary suite on one side and two additional bedrooms sharing a bathroom on the opposite side. A versatile family loft offers extra space for relaxing, entertaining, or working from home. Enjoy peaceful lake views from two upstairs bedrooms. The backyard also offers the opportunity to add fencing and create a private patio or outdoor retreat overlooking the lake, subject to HOA and municipal approval. Complete with a two-car garage and a driveway accommodating two additional vehicles, this move-in-ready, lake-view corner home offers modern comfort, privacy, and room to personalize. Schedule your private showing today!

Emplacement

Itinéraire

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

Chargement de l’emplacement du bien…

Caractéristiques

Intérieur

Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
1,482 pi²
Sols
Carpet, Ceramic Tile
Électroménager
Dryer, Dishwasher, Cuisinière électrique, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Réfrigérateur, Washer
Climatisation
Climatisation centrale
Chauffage
Central
Équipements intérieurs
Dual Sinks, Eat In Kitchen, Entrée au rez-de-chaussée, Living Dining Room, Pantry, Shower Only, Upper Level Primary, Walk In Closets, Loft

Extérieur et structure

Type de bien
Maison de ville
Année de construction
2024
Étages
2
Construction
Structure en blocs de béton (CBS), Bloc
Équipements extérieurs
Clôture, Portes de sécurité résistantes aux chocs
Front de mer
Lake Front
Vue
Lake

Stationnement

Places de garage
2
Places couvertes
2
Détails du stationnement
Electric Vehicle Charging Stations, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

Copropriété, communauté et finances

Charges
$284 Monthly
Inclus
Common Areas, Maintenance Structure
Équipements
Barbecue, Picnic Area, Playground
Sécurité
Key Card Entry, Phone Entry, Smoke Detectors
Animaux acceptés
Conditional, Yes
Taxe annuelle
$681
Lotissement
Cassia Estates
Comté
Broward
Jours sur le marché
0
Identifiant de l’annonce MLS
A12123110
Statut de l’annonce
Active

Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Flux de trésorerie mensuel estimé

$778

Taux de capitalisation
7.8%
Rendement net
7.8%
Rendement des liquidités investies
7.4%
Rendement brut
10.4%
Mensualité du prêt immobilier
$2,133/mo
Apport initial
$112,500
Montant du prêt
$337,500
Revenu net d’exploitation annuel (NOI)
$34,935

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.