2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311 — фото MLS

Подробнее об этом объекте

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

Написать в WhatsApp

Активно · Таунхаус

$450,000

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

Спальни
3
Ванные
3
Жилая площадь
1,482 кв. футов
$ / кв. фт
$304/sq ft
Год постройки
2024
Площадь участка
—
Взнос ТСЖ
$284 Monthly
Годовой налог
$681

Об объекте

Short Sale ((Approved))WHY WAIT TO BUILD? Welcome to 2905 Olivia Ave, a beautifully maintained, one-owner home built just two years ago in Lauderdale Lakes. Situated on a desirable corner lot, this nearly new 3-bedroom home features hurricane-impact windows and doors, an open-concept living and dining area, excellent closet space, a pantry, and a spacious half bathroom downstairs. Upstairs, the split-bedroom floor plan provides added privacy, with the primary suite on one side and two additional bedrooms sharing a bathroom on the opposite side. A versatile family loft offers extra space for relaxing, entertaining, or working from home. Enjoy peaceful lake views from two upstairs bedrooms. The backyard also offers the opportunity to add fencing and create a private patio or outdoor retreat overlooking the lake, subject to HOA and municipal approval. Complete with a two-car garage and a driveway accommodating two additional vehicles, this move-in-ready, lake-view corner home offers modern comfort, privacy, and room to personalize. Schedule your private showing today!

Расположение

Маршрут

2905 Olivia Ave, Lauderdale Lakes, FL 33311

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни
3
Ванные
3
Жилая площадь
1,482 кв. футов
Полы
Carpet, Ceramic Tile
Техника
Dryer, Dishwasher, Электрическая плита, Electric Water Heater, Disposal, Microwave, Холодильник, Washer
Охлаждение
Центральное кондиционирование
Отопление
Центральное
Особенности интерьера
Dual Sinks, Eat In Kitchen, Вход на первом этаже, Living Dining Room, Pantry, Shower Only, Upper Level Primary, Walk In Closets, Loft

Экстерьер и конструкция

Тип объекта
Таунхаус
Год постройки
2024
Этажи
2
Конструкция
Конструкция из бетонных блоков (CBS), Блок
Внешние особенности
Забор, Ударопрочные защитные двери
У воды
Lake Front
Вид
Lake

Парковка

Места в гараже
2
Крытые места
2
Особенности парковки
Electric Vehicle Charging Stations, Two Or More Spaces, Garage Door Opener

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации
$284 Monthly
Включено
Common Areas, Maintenance Structure
Удобства
Barbecue, Picnic Area, Playground
Охрана
Key Card Entry, Phone Entry, Smoke Detectors
Можно с питомцами
Conditional, Yes
Годовой налог
$681
Участок
Cassia Estates
Округ
Broward
Дней на рынке
0
ID объявления MLS
A12123110
Статус объявления
Активно

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Расчётный ежемесячный денежный поток

$778

Ставка капитализации
7.8%
Чистая доходность
7.8%
Доходность на вложенные денежные средства
7.4%
Валовая доходность
10.4%
Ипотечный платёж
$2,133/mo
Первоначальный взнос
$112,500
Сумма кредита
$337,500
Годовой чистый операционный доход (NOI)
$34,935

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.