580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141 — foto del MLS

Activo · Condominio

$1,095,000

580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área habitable: 515 pies²
$ / pie²: $2,126/sq ft
Año de construcción: 2025
Tamaño del lote: —
Cuota HOA: $900 Monthly
Impuesto anual: $12,507

Acerca de esta propiedad

Discover 72 Park Miami Beach, a luxury residential tower located in the heart of North Beach, just steps from the ocean. Residence 1707 offers an exceptional opportunity to enjoy the Miami Beach lifestyle in a modern building featuring resort-style amenities, including a stunning pool deck, fitness center, social spaces, and more. Ideally situated near beautiful beaches, restaurants, shopping, and entertainment. Enjoy the convenience of a prime location combined with the flexibility of short-term rentals, Airbnb allowed. An excellent opportunity for personal enjoyment or investment in one of Miami Beach's most exciting neighborhoods.

Ubicación

Cómo llegar

580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141

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Datos y características

Interior

Habitaciones: 1
Baños: 1
Área habitable: 515 pies²
Pisos: Hardwood, Laminado, Wood
Electrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Freezer, Disposal, Microwave, Other, Refrigerador
Aire acondicionado: Aire acondicionado central
Calefacción: Central
Características interiores: Handicap Access, Other, Central Vacuum, Elevator, Bar
Amueblado: Amueblado

Exterior y estructura

Tipo de propiedad: Condominio
Año de construcción: 2025
Pisos: 22
Estilo arquitectónico: Edificio de gran altura
Construcción: Bloque
Características exteriores: Balcony, Barbecue, Other
Piscina: Asociación, Heated
Vista: Bay, Ocean, Tennis Court

Estacionamiento

Plazas de garaje: 1
Plazas cubiertas: 1
Detalles de estacionamiento: One Space

HOA, comunidad y finanzas

Cuota de asociación: $900 Monthly
Incluye: Amenidades, Common Areas, Cable Tv, Hvac, Hot Water, Internet, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Other, Estacionamiento, Pest Control, Pools, Recreation Facilities
Amenidades: Beach Rights, Bike Storage, Business Center, Cabana, Clubhouse, Community Kitchen, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Playground, Piscina, Transportation Service, Elevators
Seguridad: Elevator Secured, Lobby Secured, Security Guard, Fire Sprinkler System
Mascotas permitidas: Conditional, Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Impuesto anual: $12,507
Subdivisión: 72 PARK CONDO
Condado: Miami-Dade
Días en el mercado: 11
ID del anuncio MLS: A12116786
Estado del anuncio: Activo

Recorrido virtual

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Análisis de inversión

Calculadora de rendimiento y ROI

Datos precargados del precio, HOA y registro fiscal de este anuncio. Ajusta cualquier valor para ver la rentabilidad actualizada al instante.

Pago inicial (%)

Tasa de interés (%)

Plazo del préstamo (yrs)

Alquiler mensual ($)

Cuota mensual de HOA ($)

Impuestos sobre la propiedad ($/yr)

Seguro de vivienda ($/yr)

Vacancy (%)

Flujo de caja mensual estimado

-$4,228

Tasa de capitalización: 1.1%
Rentabilidad neta: 1.1%
Rentabilidad sobre el efectivo invertido: -16.5%
Rentabilidad bruta: 4.3%
Cuota hipotecaria: $5,191/mo
Pago inicial: $273,750
Importe del préstamo: $821,250
Ingreso operativo neto anual (NOI): $11,558

Solo estimaciones: incluye 5 % de reserva de mantenimiento y ~3% de gastos de cierre en el efectivo invertido. Verifica los impuestos, la HOA y el seguro antes de hacer una oferta.