580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141 — foto do MLS

Ativo · Condomínio

$1,095,000

580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141

Quartos: 1
Banheiros: 1
Área útil: 515 pés²
$ / pé²: $2,126/sq ft
Ano de construção: 2025
Tamanho do lote: —
Taxa de condomínio: $900 Monthly
Imposto anual: $12,507

Sobre este imóvel

Discover 72 Park Miami Beach, a luxury residential tower located in the heart of North Beach, just steps from the ocean. Residence 1707 offers an exceptional opportunity to enjoy the Miami Beach lifestyle in a modern building featuring resort-style amenities, including a stunning pool deck, fitness center, social spaces, and more. Ideally situated near beautiful beaches, restaurants, shopping, and entertainment. Enjoy the convenience of a prime location combined with the flexibility of short-term rentals, Airbnb allowed. An excellent opportunity for personal enjoyment or investment in one of Miami Beach's most exciting neighborhoods.

Localização

Como chegar

580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141

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Fatos e características

Interior

Quartos: 1
Banheiros: 1
Área útil: 515 pés²
Pisos: Hardwood, Laminado, Wood
Eletrodomésticos: Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Freezer, Disposal, Microwave, Other, Geladeira
Refrigeração: Ar-condicionado central
Aquecimento: Central
Características internas: Handicap Access, Other, Central Vacuum, Elevator, Bar
Mobiliado: Mobiliado

Exterior e estrutura

Tipo de imóvel: Condomínio
Ano de construção: 2025
Andares: 22
Estilo arquitetônico: Edifício alto
Construção: Bloco
Características externas: Balcony, Barbecue, Other
Piscina: Associação, Heated
Vista: Bay, Ocean, Tennis Court

Estacionamento

Vagas de garagem: 1
Vagas cobertas: 1
Detalhes do estacionamento: One Space

Condomínio, comunidade e finanças

Taxa da associação: $900 Monthly
Inclui: Comodidades, Common Areas, Cable Tv, Hvac, Hot Water, Internet, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Other, Estacionamento, Pest Control, Pools, Recreation Facilities
Comodidades: Beach Rights, Bike Storage, Business Center, Cabana, Clubhouse, Community Kitchen, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Playground, Piscina, Transportation Service, Elevators
Segurança: Elevator Secured, Lobby Secured, Security Guard, Fire Sprinkler System
Aceita pets: Conditional, Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Imposto anual: $12,507
Loteamento: 72 PARK CONDO
Condado: Miami-Dade
Dias no mercado: 11
ID do anúncio MLS: A12116786
Status do anúncio: Ativo

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Inteligência de investimento

Calculadora de rendimento e ROI

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Entrada (%)

Taxa de juros (%)

Prazo do empréstimo (yrs)

Aluguel mensal ($)

Taxa mensal da HOA ($)

Impostos sobre o imóvel ($/yr)

Seguro residencial ($/yr)

Vacancy (%)

Fluxo de caixa mensal estimado

-$4,228

Taxa de capitalização: 1.1%
Rentabilidade líquida: 1.1%
Retorno sobre o capital próprio investido: -16.5%
Rentabilidade bruta: 4.3%
Prestação do financiamento imobiliário: $5,191/mo
Entrada: $273,750
Valor do empréstimo: $821,250
Receita operacional líquida anual (NOI): $11,558

Apenas estimativas — inclui 5 % de reserva de manutenção e ~3% de custos de fechamento no dinheiro investido. Verifique os impostos, a HOA e o seguro antes de fazer uma oferta.