580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141 — photo MLS

Active · Copropriété

$1,095,000

580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141

Chambres: 1
Salles de bain: 1
Surface habitable: 515 pi²
$ / pi²: $2,126/sq ft
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: —
Charges de copropriété: $900 Monthly
Taxe annuelle: $12,507

À propos de ce bien

Discover 72 Park Miami Beach, a luxury residential tower located in the heart of North Beach, just steps from the ocean. Residence 1707 offers an exceptional opportunity to enjoy the Miami Beach lifestyle in a modern building featuring resort-style amenities, including a stunning pool deck, fitness center, social spaces, and more. Ideally situated near beautiful beaches, restaurants, shopping, and entertainment. Enjoy the convenience of a prime location combined with the flexibility of short-term rentals, Airbnb allowed. An excellent opportunity for personal enjoyment or investment in one of Miami Beach's most exciting neighborhoods.

Emplacement

Itinéraire

580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141

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Caractéristiques

Intérieur

Chambres: 1
Salles de bain: 1
Surface habitable: 515 pi²
Sols: Hardwood, Stratifié, Wood
Électroménager: Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Freezer, Disposal, Microwave, Other, Réfrigérateur
Climatisation: Climatisation centrale
Chauffage: Central
Équipements intérieurs: Handicap Access, Other, Central Vacuum, Elevator, Bar
Meublé: Meublé

Extérieur et structure

Type de bien: Copropriété
Année de construction: 2025
Étages: 22
Style architectural: Immeuble de grande hauteur
Construction: Bloc
Équipements extérieurs: Balcony, Barbecue, Other
Piscine: Association, Heated
Vue: Bay, Ocean, Tennis Court

Stationnement

Places de garage: 1
Places couvertes: 1
Détails du stationnement: One Space

Copropriété, communauté et finances

Charges: $900 Monthly
Inclus: Équipements, Common Areas, Cable Tv, Hvac, Hot Water, Internet, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Other, Stationnement, Pest Control, Pools, Recreation Facilities
Équipements: Beach Rights, Bike Storage, Business Center, Cabana, Clubhouse, Community Kitchen, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Playground, Piscine, Transportation Service, Elevators
Sécurité: Elevator Secured, Lobby Secured, Security Guard, Fire Sprinkler System
Animaux acceptés: Conditional, Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Taxe annuelle: $12,507
Lotissement: 72 PARK CONDO
Comté: Miami-Dade
Jours sur le marché: 11
Identifiant de l’annonce MLS: A12116786
Statut de l’annonce: Active

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Analyse d’investissement

Calculateur de rendement et de ROI

Prérempli à partir du prix, des charges HOA et des données fiscales de cette annonce. Modifiez les valeurs pour actualiser instantanément les rendements.

Apport initial (%)

Taux d’intérêt (%)

Durée du prêt (yrs)

Loyer mensuel ($)

Charges mensuelles HOA ($)

Taxes foncières ($/yr)

Assurance habitation ($/yr)

Vacancy (%)

Flux de trésorerie mensuel estimé

-$4,228

Taux de capitalisation: 1.1%
Rendement net: 1.1%
Rendement des liquidités investies: -16.5%
Rendement brut: 4.3%
Mensualité du prêt immobilier: $5,191/mo
Apport initial: $273,750
Montant du prêt: $821,250
Revenu net d’exploitation annuel (NOI): $11,558

Estimations uniquement — comprend 5 % de réserve d’entretien et ~3% de frais de clôture dans les fonds investis. Vérifiez les taxes, la HOA et l’assurance avant de faire une offre.