580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141 — фото MLS

Активно · Кондоминиум

$1,095,000

580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141

Спальни: 1
Ванные: 1
Жилая площадь: 515 кв. футов
$ / кв. фт: $2,126/sq ft
Год постройки: 2025
Площадь участка: —
Взнос ТСЖ: $900 Monthly
Годовой налог: $12,507

Об объекте

Discover 72 Park Miami Beach, a luxury residential tower located in the heart of North Beach, just steps from the ocean. Residence 1707 offers an exceptional opportunity to enjoy the Miami Beach lifestyle in a modern building featuring resort-style amenities, including a stunning pool deck, fitness center, social spaces, and more. Ideally situated near beautiful beaches, restaurants, shopping, and entertainment. Enjoy the convenience of a prime location combined with the flexibility of short-term rentals, Airbnb allowed. An excellent opportunity for personal enjoyment or investment in one of Miami Beach's most exciting neighborhoods.

Расположение

Маршрут

580 72nd St 1707, Miami Beach, FL 33141

Загрузка местоположения объекта…

Характеристики

Интерьер

Спальни: 1
Ванные: 1
Жилая площадь: 515 кв. футов
Полы: Hardwood, Ламинат, Wood
Техника: Dryer, Dishwasher, Electric Water Heater, Freezer, Disposal, Microwave, Other, Холодильник
Охлаждение: Центральное кондиционирование
Отопление: Центральное
Особенности интерьера: Handicap Access, Other, Central Vacuum, Elevator, Bar
С мебелью: С мебелью

Экстерьер и конструкция

Тип объекта: Кондоминиум
Год постройки: 2025
Этажи: 22
Архитектурный стиль: Высотное здание
Конструкция: Блок
Внешние особенности: Balcony, Barbecue, Other
Бассейн: Ассоциация, Heated
Вид: Bay, Ocean, Tennis Court

Парковка

Места в гараже: 1
Крытые места: 1
Особенности парковки: One Space

ТСЖ, сообщество и финансы

Взнос ассоциации: $900 Monthly
Включено: Удобства, Common Areas, Cable Tv, Hvac, Hot Water, Internet, Maintenance Grounds, Maintenance Structure, Other, Парковка, Pest Control, Pools, Recreation Facilities
Удобства: Beach Rights, Bike Storage, Business Center, Cabana, Clubhouse, Community Kitchen, Fitness Center, Barbecue, Picnic Area, Playground, Бассейн, Transportation Service, Elevators
Охрана: Elevator Secured, Lobby Secured, Security Guard, Fire Sprinkler System
Можно с питомцами: Conditional, Cats Ok, Dogs Ok, Yes
Годовой налог: $12,507
Участок: 72 PARK CONDO
Округ: Miami-Dade
Дней на рынке: 11
ID объявления MLS: A12116786
Статус объявления: Активно

Виртуальный тур

Смотреть 3D / виртуальный тур

Инвестиционная аналитика

Калькулятор доходности и ROI

Заполнено на основе цены, взносов HOA и налоговых данных этого объявления. Измените любые значения, чтобы мгновенно пересчитать доходность.

Первоначальный взнос (%)

Процентная ставка (%)

Срок кредита (yrs)

Ежемесячная аренда ($)

Ежемесячные взносы HOA ($)

Налоги на недвижимость ($/yr)

Страхование жилья ($/yr)

Vacancy (%)

Расчётный ежемесячный денежный поток

-$4,228

Ставка капитализации: 1.1%
Чистая доходность: 1.1%
Доходность на вложенные денежные средства: -16.5%
Валовая доходность: 4.3%
Ипотечный платёж: $5,191/mo
Первоначальный взнос: $273,750
Сумма кредита: $821,250
Годовой чистый операционный доход (NOI): $11,558

Только оценки — включают 5 % резерва на обслуживание и ~3% расходов на закрытие сделки в составе вложенных средств. Проверьте налоги, HOA и страховку перед подачей предложения.